2015年9月7日月曜日

FJネクスト株主優待に釣られるな

FJネクスト株主優待に釣られるな。FJネクスト(株式会社エフ・ジェー・ネクスト、FJ Next Co., Ltd. 8935)がどのような不動産業者であるか知る必要がある。FJネクストはガーラ・プレシャス木場、ガーラ・シティ東陽町、ガーラ・グランディ東陽町など投資用マンションの販売業者であるが、迷惑勧誘電話で評判が悪い(林田力『FJネクスト迷惑電話』Amazonキンドル)。
FJネクストの赤羽橋のガーラ東麻布新築工事や江東区東陽のガーラ木場新築工事は住環境を破壊する。FJネクスト物件は購入者や周辺住民のことを考えていない。消費者や住民を苦しめて反省しないFJネクストは社会を不幸にするだけである。勧誘電話の仕事はやりがいがない。逆切れ多い、モラルがない、怪しい会社に魅力は感じない。
マンション投資の迷惑勧誘電話業者の社員は不動産知識や金融知識、接客スキルの前に人として終わっている。パワハラ、モラハラは当たり前で、そのような輩に接客云々と言われても何も信用できない。まずは周りに対して人との接し方の見本を見せなさい。それがその先にいる消費者にも響くものである。
FJネクスト勧誘電話に気を付けよう。マンション投資はダメ、ゼッタイ。勧誘電話で勧めてくるマンションに投資になる物件はない。投資になる物件ならば、わざわざ勧誘電話しなくても売れるためである。『銀河英雄伝説』のアントン・フェルナー流に言えば「投資用マンション購入は、宝石を泥のなかへ放りこむようなもの。社会にとっての損失だとお考えになりませんか」となる。
利回り4%、銀行利子2%では1万円から2万円の赤字になりがちである。さらに販売価格の10%以上の諸経費や固定資産税、退室時の修繕費など費用がかかるため大赤字になる。これではとても投資にはならない。
Boycott FJ Next The Suit TOKYU Land Corporation Fraud (Japanese Edition) [Formato Kindle]
http://www.amazon.it/dp/B01406P3Z6

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